11/4(土)　 ixi関西支部会

• REPORT
• 2017.11.05

◆日時:2017年11月4日(土)14:00~16:30
◆場所:大阪なんばの貸会議室
◆参加者:12名
11月4日(土)、ixi関西支部会が大阪市の貸会議室で開催されました。
支部会は、支部長を中心として、ixiのメンバーが主体となって行う自主勉強会です。
(関東、関西は月1回開催。その他名古屋、広島、福岡、札幌での開催実績があります。)
今回の関西支部会は、初心者メンバーのフォローアップを中心に、
第1部「株の相談会(フリートーク)」
第2部「土地活用」
第3部「知らないうちにあなたのお金はどんどん減っている」
の3部構成で行われました。

第1部「株の相談会(フリートーク)」

株式投資を始めたての頃は、陥りがちな罠があります。
・売買のタイミングがわからない
・ついつい高い値段で買ってしまう
・損切りラインはどうすればいい?
メンバー同士それぞれのマイルールがあるので 活発に意見交換が行われました。
同じ銘柄を買っていても利益に差があるのは、
「売買のタイミング」が違うから。
高値掴みは絶対にNG。
損切りラインは%や金額だけでなく、
短期なのか中長期なのかも判断材料に入れて決める。
チャートの見方のおさらい。 (ixiでは、3つのポイントに絞ってチャートを使用します。)
上級編では、指数の影響なども踏まえた視点が共有されました。

第2部「土地活用」

第2部は、実際にメンバーが持っている 「海に近い空き地」についてのケーススタディです。
マリンスポーツ愛好者に向けたシェアハウスはどうか?
という切り口で 検討が行われました。
シミュレーションとしては、
・投資額(共用部、洗い場、干し場、屋外シャワーなど): 1,200万円程度
・ランニングコスト(光熱費、清掃、修繕、固定資産税など): 230万円/年
・収入(家賃、管理費など): 340万円/
不動産投資を実際に行っているメンバーから 「回収可能性」についての指摘があったり
設備投資の見積もりについての意見があったり
様々な職業・バックグラウンドのメンバーが集まるixiだからこそ
多角的な比較検討ができる。
結局、この物件はシェアハウスではなく、
メンバーが提案した「新しい活用法」を採用することとなりました。

第3部「知らないうちにあなたのお金はどんどん減っている」

第3部は、収入増だけでなく支出減にも目を向けようという話題です。
現役の女医であるメンバーから、
「病院から見えるあなたのお金が減る理由!」という視点でシェアが行われました。
日本は高齢者の割合、借金額ともに世界一であることから始まり、
・国民健康保険には地域差がある
・医療費自己負担限度額の引き上げ
・介護保険の支給額
など、知らないでは済まされない「お金の話」が赤裸々に語られます。
そんな日本で生き抜き、投資で勝つためには
きちんと時代・国策に合った投資戦略を立てる必要がある。
1医療と福祉の削減から・・・
製薬系の(4××4)(4××4)(4××1)(4××3)(4××5)
2施策や法律から・・・
(2××4)(7××5)(3××9)(7××7)(7××0)
など、具体的な銘柄が次々とシェアされました。
(補足:その後、3ヶ月以内に2倍になった銘柄多数。)
投資で利益を得る情報はこのように、身近なところにも転がっています。
それぞれの専門性・専門知識がいかんなく発揮され全員の利益に繋がるのも
みんなで投資をするメリットですね。